最火热的美国之大牧场主-第1391章接手环球金融中心

书号:45862 时间:2018/3/21 字数:2787

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　　看完发来的资料，韩宣打个电话恭喜保尔森，祝贺这位新晋的“二十亿美元富豪”在这资本洗牌的大时代里，只要抓住机遇，想发财太容易了。

　　通话时候保尔森没有掩饰自豪，不过也知道自己现在的资本是谁带来的，如果没有韩宣通知，提前就进行布局，paulson-co公司在这次

中究竟会怎样很难说。

　　他曾私下里做过推演，发现就算在此前赚到钱，也会栽到香江股市，最后落得个血本无归下场。

　　索罗斯太狠了，在香江股市设下一个大全套，吸引人们往股票市场投钱，

出大泡沫套牢所有贪心的股民。

　　这次香江股灾，至少消灭了百分之七的当地中产阶级，使得数年发展成果毁于一旦，遭受的损失不比泰国差，甚至可以说更加严重。

　　股票市场的打击，再加上地理、经济优势缺失，香江开始走下坡路已经是必然，如果没有大陆方面帮忙扶持，这种下滑速度肯定会更加快。

　　亚洲四小龙之首的香江，前几十年的繁华经济本就是畸形的，是依托特殊时期成为大陆对外贸易窗口，才诞生出的产物，华夏本身已经对外开放，就不需要它了。

　　时代在发生变革，大范围利用互联网之后，资本和讯息传播速度更加快，跟不上时代注定会被淘汰出局。

　　相对机遇而言，破产也很容易，就拿日本住友银行来说，经济危机之前那么大的规模，只因为布局集中在东南亚，首当其冲遭遇变故，说破产就突然破产了。

　　并且产生连锁反应，导致整个住友财团都一蹶不振，有跌至日本大财团吊车尾的趋势，包括在东南亚根基太深的汇丰银行、东亚银行等，都损失惨重。

　　有输家就有赢家，比如韩宣…

　　今年前两个月各家公司的业绩情况，被统计好发到韩宣邮箱里，他平时都是这样处理公司事务，解决这些问题总共花掉两个多小时，接着重点关注起华夏的地产行业，得知陆家嘴那栋大楼已经封顶，并且看到清晰图片时候，韩宣惊讶于它的建造速度。

　　按照这个趋势，等到新千年左右陆家嘴建筑群就可以全部完成，给雪山地产那边指示说，可以进行招商的事情了，具体租用价格暂时不用公布，现在沪市那边的土地一天一个价，提早谈太吃亏了。

　　商铺、写字楼只租不卖，等下次再去沪市时候，大概就能看见个完全不一样的浦东。

　　日本人主持建造的环球金融中心，正式确定暂停工程，原因是主建方日本森大厦株式会社遭遇经济危机，资金链差点断裂。

　　坐在电脑前，韩宣摸摸下巴，看着图片上那栋刚建好三分之一的烂尾楼，问正在处理明天行程安排的道森秘书说：“道森，你觉得我把环球金融中心大厦也接手怎么样？

　　现在收购它，价格应该不会太高，这三年来陆家嘴地价翻了一番，尤其是靠近黄浦江的区域，土地已经被卖完。

　　环球金融中心大厦占地三十八万平方米，不算小，另外还临近黄浦江，是陆家嘴最好的地段之一。

　　我觉得如果现在接手，价格应该能

到六亿美元以内，森大厦株式会社严重缺少资金，董事会正在犹豫继不继续建造，这给了我机会。”

　　道森秘书放下笔，抬起头回答说：“但你已经在旁边有一栋沪市中心大厦，按照建筑面积来算，足够使用。

　　假如再买下它，是不是重合了，我不认为沪市需要那么多高端写字楼。”

　　“这样认为你就错了，两栋大厦根本不够，光是最近入驻华夏的跨国企业，就能把那两栋楼

，政府为陆家嘴的定位是高档办公区，类似于纽约中城，对那些企业而言很有吸引力。

　　而且，接手之后，我可以把它定位成不同的类型嘛，改造成南中央公园二百二十号那样的高档公寓，吸引富豪们购买。

　　前段时间日本人出售写字楼卖得

火，一年内不动工，那些顾客肯定会急死，到时候会以为遇到骗子，

着开发商退定金。

　　这样正合我愿，之前日本人的售价绝对低了，我宁愿赔偿违约金，也必须把出售出去的房产再收回来。

　　政府着急让它动工，到时候我想怎样改变定位都可以，帝国大厦有那么多人居住，相信从骨子里喜欢房产的华人，会更加愿意居住在那样的超级大厦当中。”

　　韩宣觉得这项生意很有前景，将来沪市二环优质房价都直

一平十万块，超级摩天大楼可比那些楼出名多了。

　　很意动地在网上搜索起沪市环球金融中心大厦的设计图，琢磨完觉得如果再加高几层，完全可以把101大厦给超越，成为亚洲第二高楼、世界第三高楼。

　　底下商用，楼上当住宅区，韩宣换位思考得出结论——如果我是普通富豪，肯定会买。

　　说出去多涨脸啊。

　　妹子问家在哪，不咸不淡回答句“环球金融中心大厦八十楼”简直炫酷到没朋友。

　　而销售问题更容易，永远别低估富豪的数量，只要让人看见价格在上涨，说不定会提前引起疯抢购楼热

…

　　道森秘书耸耸肩，涉及到的资金太多，他对这个项目又不算了解，

出主意可不是一位好秘书该做的事情，接着回答说：

　　“如果觉得有前途，那么就去做吧，至少到目前为止，你的决定都正确。

　　公司的资金，完全可以负担得起这样一栋楼，你们华人对房子的热爱，确实疯狂。”

　　“从哪可以看出来疯狂？”

　　“从你身上啊，对摩天大楼总是充

热爱。

　　要不然也不会一次

策划建造四栋摩天大厦，尤其是螺旋大厦，那高度看着就让我觉得可怕。”

　　“房和车，华夏最有前途的行业，你能想象两三代人把存款，都花在这两样东西上面，并且不惜欠银行一大笔钱吗？

　　当某样东西和面子挂钩时候，就算硬着头皮也会有华人买，想赚我们华人的钱，只要明白这点其实

简单。

　　奥迪就是这样干的，奔驰也一样，所以它们在华夏取得意想不到的效果。

　　美国这边，能开奔驰s系列的都是有钱人，最少也是中产，但在华夏不一定，说不定

股后面欠着一大笔债。

　　华夏那边的商人，出去做生意没有豪车，会被别人看不起，生意也没法谈下去，简直傻到可爱。”

　　道森没办法理解，但现在能够知道小老板和他的家人们，为什么非豪车不要了。

　　瞧瞧盖茨，到现在还开两万多美元的本田呢，并没有因此觉得丢脸，只能说价值观、人生观、世界观不同…

　　（上一章是曼城，章节名改不了，决定了，明天去湖南找朋友玩两三天。

　　你们懂的，更新时间可能不调，尽量保证一天六千字，不行的话回来后补。）ＧuｇＥＨｋ.ｏＲＧ

谷歌小说网 > 重生小说 > 美国之大牧场主作者:陶良辰	书号:45862 时间:2018/3/21 字数:2787
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看完发来的资料，韩宣打个电话恭喜保尔森，祝贺这位新晋的“二十亿美元富豪”在这资本洗牌的大时代里，只要抓住机遇，想发财太容易了。　　通话时候保尔森没有掩饰自豪，不过也知道自己现在的资本是谁带来的，如果没有韩宣通知，提前就进行布局，paulson-co公司在这次中究竟会怎样很难说。　　他曾私下里做过推演，发现就算在此前赚到钱，也会栽到香江股市，最后落得个血本无归下场。　　索罗斯太狠了，在香江股市设下一个大全套，吸引人们往股票市场投钱，出大泡沫套牢所有贪心的股民。　　这次香江股灾，至少消灭了百分之七的当地中产阶级，使得数年发展成果毁于一旦，遭受的损失不比泰国差，甚至可以说更加严重。　　股票市场的打击，再加上地理、经济优势缺失，香江开始走下坡路已经是必然，如果没有大陆方面帮忙扶持，这种下滑速度肯定会更加快。　　亚洲四小龙之首的香江，前几十年的繁华经济本就是畸形的，是依托特殊时期成为大陆对外贸易窗口，才诞生出的产物，华夏本身已经对外开放，就不需要它了。　　时代在发生变革，大范围利用互联网之后，资本和讯息传播速度更加快，跟不上时代注定会被淘汰出局。　　相对机遇而言，破产也很容易，就拿日本住友银行来说，经济危机之前那么大的规模，只因为布局集中在东南亚，首当其冲遭遇变故，说破产就突然破产了。　　并且产生连锁反应，导致整个住友财团都一蹶不振，有跌至日本大财团吊车尾的趋势，包括在东南亚根基太深的汇丰银行、东亚银行等，都损失惨重。　　有输家就有赢家，比如韩宣… 　　今年前两个月各家公司的业绩情况，被统计好发到韩宣邮箱里，他平时都是这样处理公司事务，解决这些问题总共花掉两个多小时，接着重点关注起华夏的地产行业，得知陆家嘴那栋大楼已经封顶，并且看到清晰图片时候，韩宣惊讶于它的建造速度。　　按照这个趋势，等到新千年左右陆家嘴建筑群就可以全部完成，给雪山地产那边指示说，可以进行招商的事情了，具体租用价格暂时不用公布，现在沪市那边的土地一天一个价，提早谈太吃亏了。　　商铺、写字楼只租不卖，等下次再去沪市时候，大概就能看见个完全不一样的浦东。　　日本人主持建造的环球金融中心，正式确定暂停工程，原因是主建方日本森大厦株式会社遭遇经济危机，资金链差点断裂。　　坐在电脑前，韩宣摸摸下巴，看着图片上那栋刚建好三分之一的烂尾楼，问正在处理明天行程安排的道森秘书说：“道森，你觉得我把环球金融中心大厦也接手怎么样？　　现在收购它，价格应该不会太高，这三年来陆家嘴地价翻了一番，尤其是靠近黄浦江的区域，土地已经被卖完。　　环球金融中心大厦占地三十八万平方米，不算小，另外还临近黄浦江，是陆家嘴最好的地段之一。　　我觉得如果现在接手，价格应该能到六亿美元以内，森大厦株式会社严重缺少资金，董事会正在犹豫继不继续建造，这给了我机会。” 　　道森秘书放下笔，抬起头回答说：“但你已经在旁边有一栋沪市中心大厦，按照建筑面积来算，足够使用。　　假如再买下它，是不是重合了，我不认为沪市需要那么多高端写字楼。” 　　“这样认为你就错了，两栋大厦根本不够，光是最近入驻华夏的跨国企业，就能把那两栋楼，政府为陆家嘴的定位是高档办公区，类似于纽约中城，对那些企业而言很有吸引力。　　而且，接手之后，我可以把它定位成不同的类型嘛，改造成南中央公园二百二十号那样的高档公寓，吸引富豪们购买。　　前段时间日本人出售写字楼卖得火，一年内不动工，那些顾客肯定会急死，到时候会以为遇到骗子，着开发商退定金。　　这样正合我愿，之前日本人的售价绝对低了，我宁愿赔偿违约金，也必须把出售出去的房产再收回来。　　政府着急让它动工，到时候我想怎样改变定位都可以，帝国大厦有那么多人居住，相信从骨子里喜欢房产的华人，会更加愿意居住在那样的超级大厦当中。” 　　韩宣觉得这项生意很有前景，将来沪市二环优质房价都直一平十万块，超级摩天大楼可比那些楼出名多了。　　很意动地在网上搜索起沪市环球金融中心大厦的设计图，琢磨完觉得如果再加高几层，完全可以把101大厦给超越，成为亚洲第二高楼、世界第三高楼。　　底下商用，楼上当住宅区，韩宣换位思考得出结论——如果我是普通富豪，肯定会买。　　说出去多涨脸啊。　　妹子问家在哪，不咸不淡回答句“环球金融中心大厦八十楼”简直炫酷到没朋友。　　而销售问题更容易，永远别低估富豪的数量，只要让人看见价格在上涨，说不定会提前引起疯抢购楼热… 　　道森秘书耸耸肩，涉及到的资金太多，他对这个项目又不算了解，出主意可不是一位好秘书该做的事情，接着回答说：　　“如果觉得有前途，那么就去做吧，至少到目前为止，你的决定都正确。　　公司的资金，完全可以负担得起这样一栋楼，你们华人对房子的热爱，确实疯狂。” 　　“从哪可以看出来疯狂？” 　　“从你身上啊，对摩天大楼总是充热爱。　　要不然也不会一次策划建造四栋摩天大厦，尤其是螺旋大厦，那高度看着就让我觉得可怕。” 　　“房和车，华夏最有前途的行业，你能想象两三代人把存款，都花在这两样东西上面，并且不惜欠银行一大笔钱吗？　　当某样东西和面子挂钩时候，就算硬着头皮也会有华人买，想赚我们华人的钱，只要明白这点其实简单。　　奥迪就是这样干的，奔驰也一样，所以它们在华夏取得意想不到的效果。　　美国这边，能开奔驰s系列的都是有钱人，最少也是中产，但在华夏不一定，说不定股后面欠着一大笔债。　　华夏那边的商人，出去做生意没有豪车，会被别人看不起，生意也没法谈下去，简直傻到可爱。” 　　道森没办法理解，但现在能够知道小老板和他的家人们，为什么非豪车不要了。　　瞧瞧盖茨，到现在还开两万多美元的本田呢，并没有因此觉得丢脸，只能说价值观、人生观、世界观不同… 　　（上一章是曼城，章节名改不了，决定了，明天去湖南找朋友玩两三天。　　你们懂的，更新时间可能不调，尽量保证一天六千字，不行的话回来后补。）ＧuｇＥＨｋ.ｏＲＧ